Villa à vendre - 1523 Granges-près-Marnand, Passage De Mossel 11

Ein friedlicher Rückzugsort für die Familie

Situiert in absoluter Ruhe einer Sackgasse in Granges-près-Marnand, verführt diese charmante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihren ideal ausgerichteten Garten.

Errichtet im Jahr 2006 auf einem Grundstück von fast 900 m², profitierte sie von einer schönen Erweiterung im Jahr 2012, die einen großen Durchgangsraum mit offener Küche, Essbereich, gemütlichem Wohnzimmer und Entspannungsbereich um einen Holzofen bietet.

Das Haus besteht aus:

**Erdgeschoss:**ein großer Eingangsbereich mit Gästetoilette mit integrierter Waschküche / ein Zimmer oder Büro / sowie ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und eine offene Küche, einen Essbereich, einen Entspannungsbereich mit Holzofen und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten umfasst.

**Obergeschoss:**drei Schlafzimmer / sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

**Keller:**eine große Keller und ein Technikraum.

Technisch gesehen erfüllt sie alle Anforderungen: Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe, 4 Außenparkplätze, 1 überdachter Parkplatz und eine außergewöhnliche Lage zwischen der Ruhe einer Sackgasse und der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften.

Der grüne Garten und die große Terrasse ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten.