Maison à vendre - 1898 St-Gingolph, Chemin De L'herbette 11

Situé dans un quartier calme et proche du lac Léman, cette maison de 147 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite.

Elle est construite sur 3 étages et se compose de :

Rez-de-chaussée : un lumineux et spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée rénovée en 2022, une véranda + terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et 3 chambres ; deux chambres, dont une avec mezzanine, donnant toutes deux accès au balcon avec vue, une chambre parentale avec dressing intégré.

Sous-sol : une cave de 70 m² avec buanderie et plusieurs pièces de rangement.

Une place de parking ainsi qu'une place de parking non couverte complètent ce bien.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Des installations d'énergie solaire ont été installées en 2024 pour réduire considérablement la facture d'électricité, la maison est bien entretenue avec double vitrage, chaudière à mazout (changée en 2012) et toit bien entretenu.

📍 Adresse : Chemin de l'Herbette 11, 1898 St-Gingolph💰 Prix : CHF 825'000.- 📞 Contact : FAI Gwendoline, 079 252 87 97 / gwendoline.fai@hotmail.com

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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