Villa à vendre - 1095 Lutry

Emplacement privilégié pour cette villa individuelle moderne et accueillante, située au calme absolu et offrant une vue sur le lac et les montagnes. Exceptionnellement située à Lutry, en bordure de la vieille ville, dans un quartier très recherché pour sa haute qualité de vie et à proximité de toutes les commodités modernes. L'emplacement est à la fois à l'abri des regards et non gêné par les lignes de chemin de fer ou le trafic routier.

La propriété offre environ 400 m² de surface habitable, est idéalement conçue et fonctionnelle. L'entrée vous conduit immédiatement dans un grand séjour, accompagné d'une terrasse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Trois chambres à coucher avec salles de bain privées se trouvent à l'étage. D'autres pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires si besoin.

D'autres qualités complètent le caractère unique de ce bien :

• Deux garages offrent de la place pour 5 véhicules, auxquels s'ajoutent deux places de parking extérieures
• La maison dispose d'une piscine intérieure avec accès au jardin.

Le terrain en position dominante d'une superficie totale de 1'573 m² comprend à l'extérieur un jardin abrité et 460 m² de vignes au-dessus du bâtiment résidentiel.

La propriété est en excellent état et de qualité rare, immédiatement habitable. Quelques travaux de finition sont envisageables.

Adrien Tharin
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