Villa à vendre - 1095 Lutry

Découvrez cette superbe maison en duplex de 140 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Lutry, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de la gare.

Conçue pour une vie familiale moderne, elle offre un cadre de vie rare où confort, élégance et nature s'harmonisent parfaitement.

L'espace de vie s'ouvre sur un grand patio central baigné de lumière naturelle, véritable coeur de la maison, apportant une atmosphère apaisante et un calme absolu. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le lac Léman, les vignes et les Alpes avec une cuisine ouverte et totalement équipée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m², idéales pour vos moments de détente face au panorama.
Les prestations sont de qualité avec des matériaux soignés, un chauffage au sol indépendant au gaz, ainsi que deux places de parc couvertes et deux caves attenantes offrant un confort rare.

Située dans un environnement préservé, au bord d'une forêt et d'une rivière apportant une ambiance zen, la propriété reste néanmoins proche des écoles, commerces et transports, offrant ainsi la combinaison parfaite entre sérénité et praticité.