Villa à vendre - 1091 Grandvaux

Située dans les hauteurs recherchées de Bourg-en-Lavaux, cette villa familiale offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et panorama sur le lac.

Avec une vue dégagée sur le lac, elle enchante par son emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Grandvaux, tout en étant proche des accès autoroutiers pour faciliter le trafic quotidien.

Complètement intégrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie qualité de vie, proximité des commodités et vue exceptionnelle, le tout dans l'un des villages les plus charmants de Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Entrée dans le couloir de distribution.

• WC pour invités.

• Grande buanderie équipée (possibilité de créer une salle de bain supplémentaire).

• Salon et salle à manger avec cheminée. Accès à l'extérieur de la maison et au jardin environnant.

• Cuisine ouverte équipée sur le salon et la salle à manger.
  
  PREMIER ÉTAGE
  

• Deux chambres (environ 15 m2 chacune) avec fenêtres de toit.

• La troisième chambre (environ 21 m2) peut être divisée pour créer une salle de bain supplémentaire.

• Grande salle de bain avec une très belle vue sur le lac.
  
  SOUS-SOL
  

• Garage avec coin outils.

• Cave abri.

• Cave.

• Espace pour réservoirs et chauffage.