Maison à vendre - 1077 Servion

Au coeur d'un cadre bucolique et serein, à l'abri des regards, cette splendide maison de campagne allie avec élégance le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines d'exception. Idéalement située à Servion, sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage.

À l'intérieur, vous découvrirez une généreuse surface habitable d'environ 265 m², répartie sur 9.5 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir lumière naturelle, volume et confort, dans une ambiance aussi conviviale qu'élégante.

Un élément central attire immédiatement l'attention : un escalier magistral, à la manufacture impressionnante, trône au coeur de la maison. Véritable pièce d'architecture, il structure les volumes et vous conduit avec style et fluidité aux deux étages supérieurs.

Une suite d'amis avec salle de bains privative vous permettra d'accueillir famille ou visiteurs dans les meilleures conditions.

Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 750 m², d'une vaste terrasse en grès de 80 m², et d'une cour intérieure pavée de 125 m². Un espace couvert extérieur a également été aménagé, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin à l'abri, que ce soit pour vos repas en été ou vos moments de détente à la mi-saison.

La parcelle côté SUD est bordée par une zone agricole dont une partie est actuellement privatisée.

Un véritable havre de paix, où règnent la nature, le confort et l'intimité.

Côté pratique, la propriété dispose de 3 places de parc extérieures ainsi que d'un abri couvert (en sus), avec possibilité de stationner dans votre cour.

Située dans un village vivant et dynamique, avec école, commerces, transports pour Lausanne et zones commerciales à proximité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière, et d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Une visite vous permettra d'en ressentir tout le charme. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

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Inmitten einer bukolischen und ruhigen Umgebung, geschützt vor Blicken, verbindet dieses herrliche Landhaus elegant den Charme des Alten mit außergewöhnlichen zeitgenössischen Renovierungen. Ideal gelegen in Servion, auf den Höhen des Dorfes, profitiert es von einer Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung bietet.

Vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, ist dieses einzigartige Anwesen bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der warmen und authentischen Atmosphäre, die es ausstrahlt, begeistert sein.

Im Inneren entdecken Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 265 m², die sich auf 9,5 Zimmer verteilt, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 Bäder. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er natürliches Licht, Volumen und Komfort bietet, in einer ebenso freundlichen wie eleganten Atmosphäre.

Ein zentrales Element zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Eine meisterhafte Treppe mit einer beeindruckenden Manufaktur thront im Herzen des Hauses. Als wahres Stück Architektur strukturiert sie die Volumen und führt Sie stilvoll und fließend in die beiden oberen Stockwerke.

Eine Gästesuite mit eigenem Bad ermöglicht es Ihnen, Familie oder Besucher unter den besten Bedingungen zu empfangen.

Die Außenanlagen sind ebenso bezaubernd. Sie profitieren von einem wunderschönen Garten mit Bäumen ohne Gegenüber von etwa 750 m², einer großen Terrasse aus Sandstein von 80 m² und einem...