Maison à vendre - 1070 Puidoux

Construite en 1919 et entièrement rénovée en 1996, cette élégante propriété a été régulièrement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'époque, confort moderne et espaces généreux.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa vaste parcelle de 32'000 m², entourée de forêt, de prairie et de vignes, offre un écrin de nature unique. Depuis chaque pièce de vie, la vue sur le lac Léman et les Alpes est tout simplement grandiose.

Les commerces, transports ainsi qu'un complexe hôtelier avec ses infrastructures se trouvent à proximité.

La propriété déploie environ 330 m² habitables sur trois niveaux. L'étage principal s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une superbe chambre à coucher accompagnée d'une vaste salle de bain. Le rez supérieur, dominé par un grand salon avec cheminée et balcon, peut aisément être transformé en deux chambres supplémentaires. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau.

Au rez-de-jardin, la grande cuisine équipée avec salle à manger et le salon/bureau avec cheminée s'ouvrent directement sur une terrasse ombragée par de splendides chênes, invitant à la détente en toute saison. Un local technique accessible depuis l'extérieur vient parfaire l'ensemble.

Une annexe indépendante abrite une chambre avec salle de bain, tandis que le rez inférieur accueille une cave à vin et une pièce de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.

Cette propriété d'exception allie harmonieusement le charme d'antan, le confort moderne et un cadre naturel rare, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie incomparable et unique.



Built in 1919 and completely renovated in 1996, this elegant property has been regularly maintained and offers an exceptional living environment, combining period charm, modern comfort and generous spaces.
Nestled in a peaceful and green setting, the property enjoys optimal sunshine throughout the day. Its vast 32,000 sqm plot, surrounded by forest, meadows and vineyards, offers a unique natural setting. From every living room, the view of Lake Geneva and the Alps is simply magnificent.

Shops, transport links and a hotel complex with its facilities are located nearby.

The property offers approximately 330 sqm of living space on three levels. The main floor opens onto a spacious entrance hall leading to a superb bedroom with a large bathroom. The upper ground floor, dominated by a large living room with a fireplace and balcony, can easily be converted into two additional bedrooms. A laundry room and storage space complete this level.

On the garden level, the large fitted kitchen with dining area and the living room/study with fireplace open directly onto a terrace shaded by splendid oak trees, inviting you to relax in all seasons. A technical room accessible from the outside completes the ensemble.

A separate annex houses a bedroom with bathroom, while the lower ground floor features a wine cellar and storage room. Several parking spaces are also available.

This exceptional property harmoniously combines old-world charm, modern comfort and a rare natural setting, offering its future owners an incomparable and unique quality of life.