Villa à vendre - 1066 Epalinges

VILLA CONTIGUË D'ARCHITECTE-MODERNE-CONTEMPORAINE
À Épalinges – Votre future villa contemporaine sur plan !
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de la belle commune d'Épalinges, cette première villa contiguë d'un projet de deux villas modernes est désormais à la vente !
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité des commodités, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.

Ce que vous allez adorer :

• Architecture moderne et lumineuse
• Personnalisation complète possible selon vos envies
• Frais de notaire réduits
• Permis de construire en force – début des travaux prévu en septembre 2025
• Une parcelle généreuse d'environ 2'200 m², partagée entre les deux villas
• Opportunité rare sur le marché !

La villa en détail :

Rez inférieur :

• Parking couvert avec accès direct à la maison
• 3 chambres spacieuses avec accès direct au jardin
• Salle technique / buanderie
• CaveRez-de-chaussée :

• Vaste pièce à vivre baignée de lumière
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès direct à la terrasse et au jardin privatif

Étage (mezzanine) :

• Superbe suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau
• Espace bureau ou salle de jeux ouvert sur le séjour

Pourquoi choisir cette villa ?
Parce qu'elle réunit design, confort, qualité de vie et tranquillité, le tout dans un environnement familial et résidentiel au cœur de la verdure, avec toutes les commodités à portée de main.
C'est la première des deux villas du projet — et elle est disponible dès aujourd'hui.
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf à Épalinges, 100% à votre image.
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In Épalinges – Your Future Contemporary Villa, Off-Plan!
Located in a sought-after, green residential area in the beautiful commune of Épalinges, this first semi-detached villa in a project of two modern homes is now available for sale!
An exceptional living environment, combining nature, privacy, and proximity to all amenities—just minutes from downtown Lausanne.
What You'll Love:

• Modern, light-filled architecture
• Fully customizable to suit your preferences
• Reduced notary fees
• Building permit already approved – construction starts in September 2025
• A generous 2,200 m² plot, shared between the two villas
• A rare opportunity on the market!

Villa Layout:
Lower Level:

• Covered parking with direct access to the home
• 3 spacious bedrooms, each with private garden access
• Technical room / laundry area
• Cellar

Ground Floor:

• Large, bright living area
• Fully equipped open-plan kitchen
• Direct access to the terrace and private garden

Mezzanine Level:

• Stunning 26 m² master suite with dressing room and en-suite bathroom
• Open space for home office or playroom overlooking the living area

Why Choose This Villa?
Because it offers the perfect combination of modern design, comfort, peaceful surroundings, and quality of life—all in a family-friendly, green neighborhood with easy access to schools, shops, and public transport.
This is the first of two villas in the project—and it's available now.
Take this rare opportunity to own a brand-new home in Épalinges, fully tailored to your lifestyle.