Villa à vendre - 1053 Cugy VD

Belle villa de 6,5 pièces entourée de son jardin parfaitement entretenu, plein sud, avec 190 m2 habitables et une parcelle de 1'174 m2.

Entièrement rénovée, elle est située à Cugy, dans un quartier calme de villas.
 
À 8 min de l'autoroute du Mont-sur-Lausanne.
 
CONFORT
Entourée de verdure
Très ensoleillée
Parcelle à l'abris des regards
Beau jardin parfaitement entretenu
Terrasse couverte aménagée
Exposition sud
Parfaitement rénovée
Cheminée au salon
Véranda avec cheminée
Chauffage au mazout, chaudière changée récemment
Garage fermé
5 place de parc
 
Disponibilité : à convenir


ACCÈS
À 3 min du centre du village
À 8 min de l'autoroute (Le Mont)
À 11 min d'Echallens
À 15 min du CHUV
À 15 min de Lausanne centre

**Transports publics
**À 5 min à pied de l'arrêt de bus
 
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée spacieux, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre à coucher, salle de douche et WC. Véranda avec cheminée et terrasse couverte au sud.
 
1ER NIVEAU
Trois chambres à coucher, bureau, salle de bain et WC.
 
SOUS-SOL
Excavé, pouvant être utilisé pour un studio, salle de jeux ou rangement.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Superbe terrasse couverte au sud, deuxième terrasse à l'ouest, un grand jardin arboré avec potager parfaitement entretenu, le tout sur une parcelle de 1'174 m2 arborée et plane.
 
Grande zone à l'entrée pour parquer, possibilité de parquer 5 voitures.
 
SITUATION
Située dans un quartier très calme, accessible par un chemin sans issue, à l'entrée sud de Cugy, accessible parfaitement depuis la sortie d'autoroute du Mont-sur-Lausanne.
 
PARTICULARITÉS
La maison a été complètement rénovée en 2024 avec un soin particulier, et est immédiatement habitable sans travaux. Le fabuleux jardin avec potager est le point fort de cette maison, entourant la maison et à l'abri des regards indiscrets.


REMARQUE
Un îlot de calme et de sérénité, aux portes de Lausanne.