Maison à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Sehr großes Einzelhaus in Viager, halb belegt ohne Miete
Wert des Objekts: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 1'490'000.-
Wohnrecht: H 89 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!

Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, aber nur 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und befindet sich auf einem Grundstück von über 1'300 m2.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch ein helles Wohnzimmer mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Tür, die direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästetoilette komplettieren dieses Level und bieten so Komfort und Funktionalität.

Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, umfasst ein unabhängiges Studio, das sofort vom Käufer bezogen werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Küchenzeile. Es bietet auch einen Weinkeller und eine Waschküche, was multiple funktionale und gemütliche Räume bietet.
Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaubar und bieten ein gutes Potenzial für die Zukunft.

Im sorgfältig gepflegten Garten befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten, was eine diskrete und funktionale Lagerungslösung bietet.

Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar, es wird derzeit für 650.- pro Monat vermietet.

Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses eingerichtet, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, was einen großen Raum für das Parken der Fahrzeuge bietet.

Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was eine bessere Energieeffizienz und einen erhöhten Komfort das ganze Jahr über garantiert.

Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!