Maison à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Très grande maison individuelle en viager semi-occupé sans loyer
Valeur de la propriété : 1'850'000.-
Vous ne payez que :
Bouquet : 1'490'000.-
Droit de résidence : H 89 ans. Un studio est immédiatement disponible !

Située dans la commune de Cugy, mais à seulement 1 minute de Mont sur Lausanne, à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle s'élève sur un terrain de plus de 1'300 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée menant à une véranda fermée et chauffée avec salle à manger. Vous découvrirez également un salon lumineux avec cheminée ainsi que quatre chambres, chacune avec une porte menant directement à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec baignoire et un toilette invité complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant pouvant être occupé par l'acheteur, composé d'une chambre, d'une douche et d'un coin cuisine. Il offre également une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi des espaces polyvalents, fonctionnels et confortables.
Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offrent un bon potentiel pour l'avenir.

Dans le jardin soigneusement entretenu, se trouve un abri pratique, idéal pour le stockage de matériel extérieur, offrant ainsi une solution de rangement discrète et fonctionnelle.

Le studio est immédiatement disponible pour l'acheteur, il est actuellement loué pour 650.- par mois.

Pour le stationnement, trois places sont aménagées dans le sous-sol de la maison, complétées par deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi un grand espace pour le stationnement des véhicules.

Le toit a récemment été entièrement isolé, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.

Possibilité de construire une maison supplémentaire !