Maison à vendre - 1012 Lausanne

Élégance et volume à Lausanne-Chailly – Une maison de ville unique
Dans une rue calme et verdoyante du quartier de Chailly, cette maison de ville se distingue par son caractère, ses généreux volumes et son atmosphère familiale.
Derrière sa façade discrète, elle dévoile plus de 450 m² habitables sur quatre niveaux, avec des espaces rénovés dans le respect de son cachet d'origine.

Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir
Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond impressionnent. Les pièces à vivre s'enchaînent harmonieusement : une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et un salon confortable forment un ensemble chaleureux, idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Les rénovations ont été menées avec goût, mêlant matériaux nobles et touches contemporaines.


Un espace nuit confortable et bien structuré
Les espaces nuit se déploient sur deux étages et offrent six chambres aux volumes généreux, adaptées à tous les modes de vie.
Au premier étage, la suite parentale s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, partagé avec un bureau lumineux, idéal pour télétravailler ou étudier dans un cadre calme.
Deux des trois salles de bains ont été rénovées récemment, assurant confort et fonctionnalité à chaque niveau.
La distribution des pièces permet à chacun de trouver son espace, entre intimité et vie de famille.

Un rez-inférieur polyvalent avec accès au jardin
Accessible de plain-pied depuis le jardin, ce niveau propose plusieurs pièces à fort potentiel. On y trouve aujourd'hui une salle de jeux au charme vintage, des éléments d'époque préservés ainsi que les pièces techniques de la maison.
Grâce à sa lumière naturelle et son entrée indépendante, ce niveau se prête parfaitement à la création d'un logement autonome, d'un espace de travail indépendant ou d'une salle de loisirs familiale. Un étage à valoriser selon vos projets, avec un accès direct sur les extérieurs.
 
Extérieurs soignés, cadre de vie préservé
À l'arrière, un jardin arboré et une terrasse de 100 m² prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. L'ensemble est intime, sans vis-à-vis, et facilement aménageable pour différents usages. Trois places de stationnement privatives complètent la propriété, un confort appréciable dans ce secteur.

Une adresse résidentielle recherchée
La maison bénéficie d'un entretien régulier et de rénovations récentes (façade, terrasse, balcon en 2024). Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un quotidien pratique et agréable, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.

Une maison unique, à découvrir sur rendez-vous.