Maison à vendre - 6986 Curio, Via Favirolo 10

Nous vendons à Curio une Maison Indépendante pour une partie sur deux étages et rénovée en 2010 dans une position de tranquillité absolue (elle reste néanmoins à peu de distance de tous les services principaux) et immergée dans la verdure avec son propre grand jardin et piscine.

La villa peut également être aménagée pour deux appartements séparés chacun avec sa propre entrée et/ou si nécessaire communiquant de l'intérieur.

La Villa est composée comme suit :

Entrée par voie d'accès par portail électrique ;
Plusieurs places de parking sur la propriété ;

Entrée 1 :
Salon avec cheminée et sortie sur le jardin ;
Cuisine habitable avec fenêtre sur le jardin ;
À l'étage supérieur accessible par un escalier en colimaçon :
Deux chambres de taille généreuse ;
Une salle de bain avec douche-toilette-bidet ;
Sortie sur la terrasse ;

Entrée 2 :
Grand salon/salle à manger avec cheminée ;
Cuisine séparée avec sortie directe sur le balcon ;
Deux chambres ;
Salle de bain avec baignoire, toilettes et bidet ;

Sous-sol :
Buanderie ;
Cave ;
Salle de réservoir de fioul ;
Porte avec sortie à l'arrière de la maison ;

Le système de chauffage est prévu par chauffage au fioul et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

Quelques Détails :

Porche "barbecue" dans la zone jardin devant la sortie du salon ;
Piscine ;
Zone de sièges à une table en pierre entourée de vignobles ;

Détails de la rénovation effectuée en 2010 :

Salles de bains entièrement rénovées à neuf ;
Cuisines rénovées à neuf ;
Revêtements de sol rénovés à neuf ;
Menuiseries et fenêtres rénovées à neuf ;
Chauffage radiateurs rénovés à neuf ;
Toit rénové à neuf ;

Informations Supplémentaires :

a) Vente uniquement comme MAISON PRINCIPALE ;
b) Possibilité d'agrandissement de la structure ;
c) I.S : 0.5 = 382 m² possibles / actuels 182 m² / disponibles 200 m²
d) I.O : 40% = 306 m² possibles / actuels 170 m² / disponibles 136 m²
e) Zone verte 30% = 230 m²





<br.