Maison jumelle à vendre - 1782 Belfaux, Route De Verchières 10

Villa 1

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux
 
Situé à seulement 5 km de Fribourg, le village de Belfaux conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité (accès autoroutier Fribourg centre à 5 minutes, 2 gares ferroviaires, bus TPF) wird zu:
Nur 5 km von Freiburg entfernt, bietet das Dorf Belfaux eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnzufahrt Freiburg Zentrum in 5 Minuten, 2 Bahnhöfe, TPF-Bus).
 
Diese villa contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme wird zu:
Diese contemporary Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel.
Sie bénéfice d'un bel extérieur privatif et arborisé ainsi que d'une terrasse orientée sud wird zu:
Sie profitiert von einer schönen, abgelegenen und baumgesäumten Außenanlage sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
 
Le concept de villas en demi-niveaux favorise une circulation fluide, optimise l'espace et les volumes, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel wird zu:
Das Konzept der Villen in Halbetagen fördert eine flüssige Verkehrsführung, optimiert den Raum und die Volumina und bietet so ein außergewöhnliches Wohnkomfort.
 
Détails de la villa 1 :

• Typologie moderne en demi-niveaux wird zu:
  
• Moderner Typ in Halbetagen
• Surface habitable de 157 m2 wird zu:
  
• Wohnfläche von 157 m2
• Hall d'entrée lumineux, 4 m de hauteur wird zu:
  
• Heller Eingangsbereich, 4 m hoch
• WC visiteurs au niveau de l'entrée wird zu:
  
• Gästetoilette auf der Ebene des Eingangs
• Pièce à vivre de 52 m2 avec grandes baies vitrées wird zu:
  
• Wohnzimmer von 52 m2 mit großen Fenstern
• Cuisine ouverte avec îlot central et économat fermé wird zu:
  
• Offene Küche mit zentralem Insel und geschlossenem Vorratsraum
• Suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative avec douche wird zu:
  
• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer mit Dusche
• Deux chambres lumineuses et une chambre polyvalente idéale pour un bureau wird zu:
  
• Zwei helle Zimmer und ein mehrzweckzimmer, ideal für ein Büro
• 2ème salle de bains avec baignoire wird zu:
  
• Zweites Badezimmer mit Badewanne
• Buanderie avec colonne de lavage comprise wird zu:
  
• Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
• Grande cave et local technique wird zu:
  
• Großer Keller und Technikraum

 
Extérieur :

• Parcelle de 389 m2 wird zu:
  
• Grundstück von 389 m2
• Jardin de 95 m2 wird zu:
  
• Garten von 95 m2
• Terrasse de 27 m2 wird zu:
  
• Terrasse von 27 m2
• Garage fermé pour un véhicule wird zu:
  
• Garage für ein Fahrzeug
• Grande place pavée pour deux véhicules wird zu:
  
• Großer, gepflasterter Platz für zwei Fahrzeuge

 
Technique :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique y compris free-cooling wird zu:
  
• Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärme, einschließlich Free-Cooling
• Panneaux photovoltaïques wird zu:
  
• Photovoltaikpanele
• Finitions à choix wird zu:
  
• Auswahl an Oberflächen

 
Disponibilité : hiver 2026 wird zu:
 
Verfügbarkeit: Winter 2026
 
Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25