Maison à vendre - 1807 Blonay, Route De L'alliaz 10

Description générale

Une exclusivité de LML Immobilier SA.

Nous vous proposons une ferme rénovée de charme, à Blonay (VD). Un havre de paix entre tradition et confort moderne, au cœur de la nature suisse.

Caché à 1000 mètres d'altitude dans les hauteurs de Blonay, ce rare joyau allie le charme de l'authenticité à la qualité d'une rénovation complète réalisée en 2012. Cette ancienne ferme datant de 1850 a été entièrement repensée pour offrir une expérience de vie unique, au calme, entourée de prairies, de forêts et d'une vue apaisante. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des randonnées en montagne

Caractéristiques principales :

• Rénovation complète en 2012, avec des matériaux de haute qualité et le respect de l'architecture d'origine
• Environnement idyllique
• Vue imprenable sur les montagnes et les paysages environnants
• Jardin entretenu et arboré
• Terrasse couverte côté est et sud
• Accès facile, à quelques minutes des commodités de Blonay

Un lieu idéal pour :

• Les familles à la recherche d'un cadre de vie sain et inspirant
• Une résidence secondaire paisible pour une clientèle étrangère qui apprécie la sécurité, la discrétion et la qualité de vie suisse
  

Distribution :

Un rez-de-chaussée entièrement ouvert :

• Grand salon avec cheminée et poutres apparentes
• Cuisine équipée avec îlot central
• Grande salle à manger pour 10 personnes
• Toilettes invités
• Espaces de rangement
• Terrasse couverte côté sud et ouest

Un étage raffiné :

• Une terrasse de 27m2
• Deux chambres avec accès extérieur
• Une troisième chambre
• Salle de bain contemporaine
• Placards intégrés dans les chambres

Un grenier exceptionnel :

• Chambre parentale de plus de 75m2
• Dressing pour Monsieur et Madame
• Salle de bain avec douche italienne
• Magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes

Les espaces extérieurs :

• Terrasse couverte
• Terrasse ouverte
• Accès aux locaux annexes (cave, local technique)
• Panneaux solaires (production d'eau chaude)
• Grand abri couvert pour 3 véhicules avec branchement électrique
• Deux cabanons de jardin

Terrain et matériaux :

• Surface du terrain 1075 m2
• Pré, 10'229m2, forêt
• Charpente en épicéa
• Mortier à la chaux
• Sols en schiste
• Fenêtres en mélèze
• Escaliers en chêne
• Sols en épicéa
• Murs en bois d'épicéa brossé
• Plafonds en bois d'épicéa fendu
• Isolation complète en fibre minérale
• Toiture en tavillons

Venez découvrir cette magnifique propriété.