Maison à vendre - 8308 Illnau, Alpenstrasse 10

Développement résidentiel ALPBLICK Illnau
Maisons individuelles 'Alpblick' Vous vivez au centre de la campagne - Il fait merveilleusement calme ici au-dessus d'Illnau, dans le meilleur emplacement résidentiel.
Vous profitez de la soirée. Peut-être y a-t-il une discussion avec les voisins, et quelque part dehors, les enfants jouent. Au Alpenstrasse 10 à Illnau, votre maison de rêve est en train de se créer. L'offre comprend un total de quatre maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Choisissez entre des maisons d'angle ou de milieu, avec 4.5, 5.5 ou 6.5 pièces.
L'accès au garage souterrain commun se fait par l'Alpenstrasse. Chaque maison dispose de deux places de stationnement dans le garage souterrain. Les généreuses pièces annexes, qui peuvent être utilisées comme cave, salle de loisirs et buanderie, se trouvent également au sous-sol. La nature est juste devant votre porte, et il ne faut que quinze minutes en voiture pour rejoindre le centre-ville de Winterthur.
Cet emplacement résidentiel offre uniquement des avantages pour les personnes seules, les familles, ainsi que pour les couples plus jeunes et plus âgés.

Le développement résidentiel 'Alpblick'
Vous avez beaucoup d'espace - Laissez-vous inspirer : Deux maisons avec 5.5 et 6.5 pièces et deux unités avec 4.5 pièces vous attendent.
Elles sont soigneusement planifiées - avec des plans d'étage intelligents et individuels et une utilisation optimale de l'espace. Le concept de couleurs et de matériaux se complète parfaitement, créant une ambiance agréable.
L'infrastructure impressionne par sa qualité, et le standard de construction est élevé. Attendez-vous à de grandes pièces, une cuisine ouverte avec une cuisinière en céramique vitrocéramique et des appareils haut de gamme, ainsi qu'un espace de vie/salle à manger moderne avec un accès direct à la terrasse.
Le standard dans 'Alpblick' comprend également une entrée avec un vestiaire et des placards intégrés, une salle de bain/WC avec baignoire/douche. En option, il y a une grande chambre principale avec une salle de bain/douche séparée et un dressing. Des volets électriques et des prises multimédias sont prévus dans toutes les pièces.
Conseil : Un placard intégré/dressing est prévu dans la chambre principale. Choisissez donc dans le cadre du budget - et entièrement selon vos goûts.
Les maisons sont chauffées par une pompe à chaleur avec sonde géothermique (EKZ Contracting), et toutes les pièces chauffées sont équipées de chauffage par le sol.

De plus, des systèmes photovoltaïques sont prévus sur les toits, contribuant à un approvisionnement électrique respectueux de l'environnement. Nous sommes heureux de mettre en œuvre vos souhaits. Dans les salles de bains, vous pouvez vous attendre à des appareils sanitaires modernes avec divers accessoires, que vous pouvez échantillonner et sélectionner dans l'exposition. Le standard comprend également un système multimédia, avec toutes les pièces connectées à celui-ci.
Vous ne devrez pas vous passer de la mise en réseau intelligente de l'éclairage et des volets avec une utilisation facile via un smartphone ou un interrupteur.
Attendez-vous à votre nouvelle maison ; nous sommes heureux de vous aider avec des conseils et des actions.

Vous vivez au calme et au centre - Votre nouveau lieu de résidence - est exceptionnel. Illnau est un village de plus de 4300 habitants et fait partie de la ville d'Illnau-Effretikon. Ici, vous pouvez vous attendre à une idylle rurale au milieu de la nature.
De plus, vous bénéficiez de l'infrastructure d'un véritable centre régional charmant juste devant votre porte, avec des emplois, de la culture et une vie associative diversifiée. Des boulangeries, une boucherie, le Volg avec des services postaux et un grand LANDI pour les besoins quotidiens se trouvent tous à distance de marche. De plus, divers restaurants où vous pouvez vous faire plaisir.
Il ne faut que quatre kilomètres pour rejoindre le centre-ville avec d'autres magasins spécialisés et grands détaillants. Le complexe scolaire Hagen, avec toute l'offre de la maternelle au lycée, est à environ 1 km.

L'offre de loisirs est très variée. Par exemple, il faut dix minutes à vélo pour rejoindre le centre sportif 'Eselriet' avec piscine, terrains de tennis et de football, ainsi qu'une patinoire couverte.
Ou sortez dans la nature. Pour le shopping et les sorties, vous avez le choix. Winterthur ou Zurich ?

Votre lieu de résidence est bien desservi - Illnau se trouve à mi-chemin entre Winterthur et Zurich. Cela vous apporte certains avantages en matière de circulation. La connexion aux centres économiques et à l'aéroport est excellente.
En six minutes en voiture, vous atteignez la connexion 'Effretikon' de l'autoroute A1.
Si vous voyagez en transports en commun, utilisez le S3 et - aux heures de pointe - le S19. Vous pouvez rejoindre la gare d'Illnau à vélo en 3 minutes.
De là, le trajet vers Winterthur prend 17 minutes et vers Zurich 23 minutes.
Vous vivez en plein milieu. Profitez de cette bonne position de départ - également pour des excursions vers l'Oberland zurichois.

Le prix est hors de deux places de stationnement (total CHF 100'000) dans le garage souterrain.

Visitez la page d'accueil du développement résidentiel www.alpblick.ch