Maison à vendre - 7403 Rhäzüns, Via Mulin Sura 1

Charmante maison individuelle de 5,5 pièces à la périphérie du village de Rhäzüns avec pergola, véranda et vue imprenable.

À Rhäzüns, vous vivez là où d'autres cherchent la détente : nichée entre le paysage impressionnant des rives du Rhin, des bâtiments historiques et une zone de loisirs locale polyvalente, cette commune des Grisons offre une qualité de vie élevée, en particulier pour les familles et les amoureux de la nature. Le village est calme mais central, avec de bonnes connexions à Chur, Domat/Ems et Thusis. La maternelle, l'école primaire et les commerces sont facilement accessibles à pied, tout comme la connexion aux transports publics. Le moderne téléphérique vers Feldis ouvre un vaste domaine de randonnée et de sports d'hiver juste devant votre porte, avec des vues uniques sur la vallée du Rhin.

À l'extrémité sud de la commune, dans un cadre idyllique, se trouve cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces. En tant qu'une des dernières maisons de la rue, elle borde directement la nature, où vous pouvez profiter d'un maximum de calme, d'intimité et d'une vue imprenable sur une vaste prairie fleurie. La propriété impressionne par son caractère rustique bien entretenu, une disposition des pièces réfléchie et de nombreux détails soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse avec pergola couverte de verdure. La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement et est complétée par une véranda vitrée, un espace de repas parfait avec vue sur la verdure. Ici, une autre cheminée offre des heures de convivialité, même en hiver. La vaste terrasse avec pergola prolonge l'espace de vie à l'extérieur et crée un véritable paradis estival.

À l'étage supérieur, il y a quatre pièces lumineuses et une salle de bain avec baignoire. Trois des pièces conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La plus grande pièce, parfaite comme chambre parentale, dispose de son propre balcon orienté au sud avec une vue magnifique. Au sous-sol, en plus du chauffage et de la buanderie, il y a une cave naturelle et une spacieuse salle de loisirs avec cheminée, idéale comme atelier, salle de sport ou refuge douillet. Deux autres pièces offrent un espace de rangement supplémentaire, par exemple pour des outils de jardinage ou un atelier.

Pour vos véhicules, un emplacement de garage et trois places de stationnement extérieures sont disponibles. Pratique pour les familles avec plusieurs voitures ou pour les invités.

Que ce soit comme résidence familiale, lieu de retraite avec vue ou espace de développement créatif. Cette maison bien entretenue à Rhäzüns allie nature, tranquillité et qualité de vie en parfaite harmonie.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce foyer unique ! Nous attendons avec impatience de vos nouvelles.