Maison à vendre - 1595 Faoug, Les Rochettes 1

Le village de Faoug est situé légèrement en hauteur sur la rive sud du lac de Morat, et la maison individuelle détachée se trouve à la lisière d'un quartier de maisons individuelles calme et populaire. Du côté est et sud de la maison, de vastes champs agricoles s'étendent.



Description des pièces

En entrant dans la maison, une grande façade vitrée s'ouvre, occupant tout le côté est de la maison et inondant l'entrée de lumière naturelle. Dans le couloir, vous trouverez un vestiaire pratique avec beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un toilette pour les invités.

Lorsque vous atteignez le spacieux espace de vie/salle à manger avec une cuisine luxueuse de belle couleur rouge, une ambiance stylée avec des matériaux nobles et de belles dalles de schiste foncé se dévoile devant vous.

Depuis la salle à manger, vous accédez par une porte coulissante en verre à la grande terrasse, qui est équipée d'un nouveau système solaire. Profitez de la vue pittoresque sur le jardin bien entretenu avec une pelouse, des plantes sélectionnées et le jardin de palmiers. Quelques marches de la terrasse mènent directement dans le jardin, et juste à côté des escaliers de la terrasse, un luxueux jacuzzi vous invite à vous détendre et à rester. Depuis la salle à manger, vous accédez par deux marches à l'élégant salon avec cheminée. La grande fenêtre panoramique d'angle ainsi qu'une autre fenêtre du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante.

Tout le premier étage est recouvert de bois de cerisier californien et abrite deux chambres verrouillables, toutes deux également dotées de grandes fenêtres, ainsi qu'une chambre principale ouverte avec un petit balcon qui vous offre une belle vue sur le lac. À côté se trouve la magnifique salle de bain spacieuse, qui impressionne par sa baignoire intégrée dans du bois sombre au milieu de la pièce et des meubles de lavabo élégants en bois du même type. Légèrement séparée, vous trouverez également une douche séparée avec WC. De plus, vous pouvez accéder directement à un dressing pratique depuis la salle de bain. Une autre salle de bain avec douche, double lavabo, WC et espace de rangement est située juste en face.

Au sous-sol, en plus de la salle technique, vous trouverez un très grand garage double. Un sauna, une grande chambre d'amis et une salle de bain avec douche, WC et lavabo soulignent le haut

état et standard d'aménagement

La maison est en excellent état. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un entretien soigné a toujours été observé, de sorte que la maison est immédiatement prête à être habitée.
La propriété est équipée de matériaux de haute qualité et ne laisse rien à désirer : éléments en béton apparent, stuc, rampes en acier (intérieures et extérieures), fenêtres en aluminium anodisé, volets électriques, chute à linge, cuisine avec Quooker et machine à café Nespresso intégrée, jacuzzi, sauna, et bien plus encore. Deux systèmes photovoltaïques (système de toit construit en 2008, compensation de l'alimentation d'environ CHF 4000 5000 par an, ainsi que le nouveau toit de terrasse en 2024, puissance nominale 6kVA) produisent de l'électricité (avec alimentation au réseau) et réduisent considérablement vos coûts de logement.