Maison à vendre - 8335 Hittnau, Furtstrasse 1

Cette maison individuelle offre 160 m2 d'espace de vie confortable ainsi qu'un garage spacieux de 94 m2 directement connecté. La surface est idéale pour une activité calme, un atelier, un stockage ou comme espace de travail élargi pour les travailleurs indépendants.

Le garage dispose d'un accès séparé et de beaucoup d'espace - idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail au même endroit. Cette partie du bâtiment offre également un potentiel attractif en tant qu'investissement.

Points forts :

- Espace de vie bien entretenu et lumineux de 160 m2

- Part de jardin de 142 m2

- Garage/atelier polyvalent de 94 m2 avec accès séparé

- Idéal pour un atelier, un stockage, un atelier ou une entreprise à domicile

- Combinaison de vie et de travail possible

- Emplacement calme et familial

- Bain à remous pour environ 6 personnes

- Jardin, coin salon et plusieurs places de parking extérieures

La surface habitable a été évaluée de manière hédonique et est au prix de 1'332'000 CHF. La valeur du garage/atelier de 94 m2 ne peut pas être déterminée clairement en raison de sa flexibilité commerciale. Par conséquent, cette partie du bâtiment est proposée séparément dans le cadre d'un processus d'enchères simplifié. Un prix minimum de 150'000 CHF est facturé pour l'espace commercial.

Les parties intéressées peuvent donc soumettre une offre séparée pour l'ensemble de la propriété ou pour la part de garage.