Villa à vendre - 2615 Sonvilier, Crêt Besson 1

Vous cherchez un bien historique avec beaucoup de charme, un espace généreux et de nombreuses possibilités d'utilisation au cœur du Jura bernois ?

Alors cette maison unique à Sonvilier est faite pour vous :

Le bâtiment indépendant est situé dans un emplacement central mais calme, directement au centre du village de Sonvilier, à quelques pas de l'école.

Entouré d'un magnifique jardin avec de vieux arbres et beaucoup d'espace vert, le terrain de 3'047m2 offre beaucoup de place pour la détente, le jeu et l'aménagement paysager.

Parmi ceux-ci, 1'606m2 se trouvent dans la zone centrale Centre Village et 1'441m2 dans la zone verte Zone de Verdure, un avantage rare avec un potentiel de développement supplémentaire.

La maison historique a été construite en 1908 et est un véritable morceau d'histoire du Jura bernois.
Elle impressionne par sa surface habitable nette généreuse de 320m2, répartie sur un total de 13 pièces. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une sensation de vie particulièrement aérée grâce à des hauteurs de plafond comprises entre 2,75 et 3 mètres.
Elles peuvent être utilisées de manière polyvalente et offrent des conditions idéales pour les familles nombreuses, les colocations ou les projets intergénérationnels. Grâce à la conception du plan d'étage, une utilisation en tant que maison de 2 à 3 familles est également facilement possible.

Dès l'entrée dans la maison, le charmant sol en terrazzo dans le couloir du rez-de-chaussée et dans l'escalier attire l'œil - un beau témoin du temps qui souligne le caractère historique du bâtiment.

Rez-de-chaussée :
Ici se trouvent trois pièces avec une petite cuisine ancienne et une salle de douche avec WC. Cet étage nécessite une rénovation complète, mais offre un grand potentiel d'aménagement.

1er étage :
Quatre pièces, une cuisine rénovée, une salle de bain/WC, un WC séparé et un petit balcon constituent la surface principale de vie de cet étage. Les pièces sont bien entretenues et immédiatement habitables.

2ème étage :
Ici aussi, vous trouverez quatre pièces avec une cuisine rénovée, salle de bain/WC, WC séparé et une grande terrasse avec une vue magnifique sur la verdure.

3ème étage :
Deux autres pièces offrent de l'espace pour un aménagement supplémentaire. Ici, il est possible d'aménager d'autres pièces ainsi qu'une cuisine et une salle de bain.

Combles :
Un grenier complète l'offre d'espace et offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol se trouvent le chauffage (mazout) ainsi qu'une cave. Un garage est situé un peu en dessous de la maison, et plusieurs places de stationnement sont également disponibles près de la maison.

À seulement quelques minutes en voiture de Saint-Imier, Biel et La Chaux-de-Fonds, vous profiterez d'un cadre de vie calme et central avec les meilleures connexions.

Ce bien historique vous offre l'opportunité rare d'acquérir un morceau unique du Jura bernois avec beaucoup de charme, d'histoire et de potentiel de développement. Un endroit pour arriver, créer et se sentir bien.