Immeuble résidentiel à vendre - 6850 Mendrisio, Via San Martino

Nous proposons à Mendrisio un bâtiment mixte commercial/résidentiel pour investissement locatif, dans une zone à courte distance de tous les principaux services et du centre-ville.

Le bâtiment de trois étages offre un espace commercial et quatre appartements :

- rez-de-chaussée : espace commercial et appartement de 2,5 pièces
- premier étage : appartements de 2,5 et 3,5 pièces
- dernier étage : grand appartement en attique de 4,5 pièces

À l'extérieur, 4 places de parking non couvertes sont disponibles.

Surface totale : 365 m²
Surface du terrain : 284 m²

Année de construction 1965. En 2015, des travaux de rénovation ont été effectués sur tous les biens, surélévation du bâtiment et réfection du toit.

Actuellement, l'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est encore disponible à la location et est en cours de rénovation. La rentabilité du bâtiment est légèrement inférieure à 5 %. Revenu annuel CHF 85'800.-/an (places de parking et charges comprises).

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Pour plus d'informations, contactez Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
Messages et appels WhatsApp +41 (0)76 576 43 70
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