Immeuble résidentiel à vendre - 6987 Caslano, Via Colombera

Maison avec espace commercial attenant et terrain constructible à Ponte Tresa. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans la même zone résidentielle, ou pour ceux qui cherchent à réaliser un investissement immobilier.

La structure se compose d'une résidence principale, qui comprend 2 appartements, chacun avec sa propre entrée, au premier étage et d'un espace commercial indépendant, qui peut également être utilisé comme espace de stockage, au rez-de-chaussée.

La résidence principale se compose actuellement d'un appartement de 2,5 pièces et d'un grand appartement de 5,5 pièces, tous deux avec terrasses. En raison des dimensions généreuses de cet étage, il est possible de créer 2 appartements de 4,5 pièces avec des travaux de rénovation.

Les intérieurs nécessitent des travaux de modernisation et d'amélioration pour adapter les équipements au style contemporain.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage individuel et 6 places de stationnement extérieures supplémentaires.

L'espace commercial au rez-de-chaussée a une entrée séparée et se compose d'un grand espace ouvert. Cette surface peut être utilisée comme espace commercial, stockage ou pour créer des places de stationnement supplémentaires.

La maison résidentielle est reliée à un terrain constructible supplémentaire d'environ 1000 m².

La maison est située et est également bien desservie. À proximité, il y a des magasins et des entreprises. L'arrêt de transport public est à environ 200 mètres.

Mesures

Résidence principale (total de 2 appartements) : 220 m²

Espace commercial / stockage : 240 m²

Superficie du terrain : 882 m²

Superficie du terrain supplémentaire : 1 064 m²

Ref. : V-MN-TRE-REG-8