Immeuble résidentiel à vendre - 7313 St. Margrethenberg, St. Margrethenbergstrasse

Habitation spacieuse sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Bad Ragaz : La Casa Piz Alun offre beaucoup d'espace, de place et d'intimité pour s'épanouir. Idéale pour une grande famille, pour habiter et travailler sous un même toit, comme maison de séminaire ou de club, pour les entreprises comme refuge d'entreprise, pour des ateliers créatifs, comme maison d'hôtes, comme immeuble de rapport, pour plusieurs générations et colocations ou simplement comme lieu de retraite puissant dans un environnement alpin pour votre propre concept créatif. Loin du bruit quotidien dans une nature magnifique et pourtant en peu de temps de nouveau au cœur de l'action partout. La Casa Piz Alun se compose de la "maison en bois" finement rénovée, vieille de plus de 100 ans, avec 5 chambres confortables, un poêle à carrelage, une cuisine moderne et deux salles de bain, ainsi que de la maison principale moderne et massivement construite. Celle-ci dispose, outre un grand studio mansardé avec une petite cuisine et une douche/WC, d'un appartement séparé de 2 pièces avec une magnifique terrasse ainsi que de 5 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La grande salle commune au rez-de-chaussée offre une cheminée ouverte, une cuisine professionnelle complète, un bar et un grand espace terrasse et extérieur avec beaucoup de place. Des locaux annexes complets avec de la lumière du jour en partie au sous-sol, comme par exemple la salle de séjour/musique/fitness, l'atelier de peinture, le sauna et une chambre jusqu'à présent utilisée comme entrepôt avec des douches et des salles de lavage correspondantes complètent l'offre peu commune. Ici, tout le monde trouve son compte et peut laisser libre cours à sa créativité !
La Casa Piz Alun se trouve sur un plateau ensoleillé à environ 1200 mètres d'altitude au-dessus de Bad Ragaz, dans le petit St. Margrethenberg, un quartier de Pfäfers dans la vallée de Tamina, qui compte environ 85 habitants permanents. Cependant, le petit village au cœur du Heidiland est facilement et confortablement accessible toute l'année par la route très bien aménagée en quelques minutes depuis la sortie d'autoroute de Bad Ragaz ou par car postal. En été, un véritable paradis pour la randonnée, en hiver, avec suffisamment de neige, une piste de ski de fond de 6 kilomètres et le téléski Tristeli sont disponibles. La plateforme panoramique située à proximité offre une vue panoramique imprenable sur la haute vallée du Rhin, des Churfirsten au Gonzen et à l'Alvier jusqu'au magnifique paysage montagneux et aux vignes de la Herrschaft des Grisons en direction de Coire et dans le Prättigau. Les gorges de Taminaschlucht à proximité sont connues depuis des siècles pour leur eau curative et offrent des randonnées riches en expériences. La station thermale de Bad Ragaz située à ses pieds offre également une variété de plaisirs sportifs et culinaires et, en termes d'hôtellerie, de bien-être et de santé, tout ce que le cœur désire à un excellent niveau 5 étoiles. De courts trajets vers les centres les plus importants tels que Coire, Saint-Gall, Zurich, Munich, Stuttgart, le lac de Constance, le Tessin et même Milan caractérisent l'emplacement particulier de St. Margrethenberg. Tout cela, entouré de l'un des plus beaux paysages de Suisse, fait du petit village une résidence principale unique et, pour les habitants envieux de la vallée, non seulement une destination d'excursion populaire pour prendre le soleil lorsqu'il y a un épais brouillard en bas. N'hésitez pas à consulter également www.pfaefers.ch, www.resortragaz.ch et www.heidiland.com pour plus d'informations sur l'emplacement.

Bienvenue à St. Margrethenberg dans le Heidiland !