Immeuble résidentiel à vendre - 9428 Walzenhausen

Maison attrayante de trois familles avec un rendement de 4,25 % et vue sur le lac de Constance à Walzenhausen. Dans un emplacement dominant sur la colline à Walzenhausen, nous vendons une charmante maison de trois familles datant de 1897 qui combine une substance de construction historique avec un état bien entretenu et un rendement solide. Avec un rendement brut de 4,25 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance, cette propriété est une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires occupants. La surface totale habitable de 160 m² est répartie sur trois appartements : deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Alors que les unités du 1er étage et du grenier sont actuellement louées, le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires - que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux. Des pièces annexes pratiques telles que cave, buanderie, local à vélos et local technique assurent fonctionnalité et espace de rangement. L'emplacement convainc par de bonnes connexions aux transports publics et à l'autoroute - idéal pour les locataires ainsi que pour les futurs propriétaires. Une maison multifamiliale traditionnelle avec vue, rendement et potentiel - parfaite pour les investisseurs ou pour une (partielle) utilisation personnelle.