Immeuble résidentiel à vendre - 9428 Walzenhausen

Êtes-vous à la recherche d'un bien d'investissement sans besoin d'investissement ? Alors vous êtes au bon endroit avec cette offre ! La maison multifamiliale bien entretenue est située dans un emplacement central à Walzenhausen. Elle offre une superficie de terrain de 1 584 m², une surface utile d'environ 240 m² et comprend 4 appartements de 2,5 pièces entièrement loués d'environ 50 m² chacun. L'offre est complétée par une salle de loisirs louée au sous-sol (environ 40 m²) ainsi que 4 places de garage et 2 places de stationnement extérieures. La propriété a été continuellement entretenue, modernisée de manière exhaustive en 2018, et est en bon état. Les appartements impressionnent par un agencement classique : un salon spacieux avec cuisine ouverte et une chambre séparée. Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants : + Occupation complète : Tous les quatre appartements de 2,5 pièces ainsi que la salle de loisirs au sous-sol sont loués et génèrent des revenus stables. + Coûts d'entretien faibles : Grâce à la dernière rénovation complète en 2018, la propriété est dans un état moderne et bien entretenu. + Revenus locatifs supplémentaires grâce aux places de stationnement et à la salle de loisirs : Les quatre places de garage et une salle de loisirs et deux places de stationnement extérieures offrent des revenus supplémentaires. + Taille d'appartement attrayante : Avec environ 50 m² par appartement, les unités sont idéales pour les célibataires ou les couples, garantissant une demande constante. + Emplacement à fort rendement : Plus de 4 % de rendement avec potentiel de croissance. L'emplacement central mais rural avec de bonnes liaisons de transport et des possibilités de loisirs attire à la fois les locataires et les investisseurs. Cette maison multifamiliale offre une solide opportunité d'investissement pour les primo-accédants ou les investisseurs privés. Nous sommes heureux de vous aider avec des questions ou pour organiser un rendez-vous de visite.