Immeuble résidentiel à vendre - 3400 Burgdorf, Rütschelengasse 9

Kernsanierung Highlights

• Neue Fussbodenheizung mit modernster Technik von Meier T obler.
• Alle Sanitärleitungen sind neu von Geberit.
• Die gesamte Elektroanlage wurde ausgetauscht.
• Neue 3-fach verglaste Fenster bei allen Wohnungen.
• Echtholzparkett Eiche gebürstet in den Wohnbereichen.
• Feinsteinfliesen in den Badezimmern mit Schwarzmatt armaturen.
• Grosszügige Küche in dunkelgrau mit hochwertigen Geräten von Boesch.
• Dusche/WC , Waschmaschine und Tumbler in allen Wohnungen.
• Edler Gipsanstrich in allen Wohnbereichen.

Lage

• Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der Altstadt von Burgdorf.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschrieb

• Die Altstadt-Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und kern sanierten Zustand.
• Die fünf Wohnungen wurden 2024/25 renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch den stilgerechten sowie hochwertigen Ausbau und die zentrale Lage aus.
• Zur Immobilie gehört auch ein Gewerbelokal, das so belassen oder zu Wohnraum umgenutzt werden kann.
• Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burgdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen.

Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org

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