Immeuble résidentiel à vendre - 8903 Birmensdorf ZH

Vous cherchez un bien immobilier d'investissement sûr avec un potentiel à long terme ? Investissez avec perspective dans un emplacement de choix à Birmensdorf ZH

Cet immeuble multifamilial entièrement loué, situé dans un endroit élevé à Birmensdorf, impressionne à tous les niveaux : quartier résidentiel calme, excellente connexion à Zurich et une qualité d'emplacement très élevée (4,7 sur 5 points). La proximité de la ville de Zurich et en même temps de la zone de loisirs locale assure une attractivité durable pour les locataires – et pour vous en tant que propriétaire, cela garantit une sécurité de planification. La vie quotidienne est également confortable ici : des options de shopping telles que Migros, Denner et d'autres besoins quotidiens sont facilement accessibles en quelques minutes.

La maison a été construite de manière solide, entretenue en continu et se présente dans un bon état structurel. Sur un terrain de 1'248 m², elle offre sept unités résidentielles avec un garage souterrain commun et une surface habitable totale de 685 m². La propriété est entièrement louée – un investissement stable sans risque de vacance.

Vos avantages en un coup d'œil :

• très bonne qualité de construction, six des sept appartements entièrement rénovés
• Installation de pompe à chaleur par sondes géothermiques 05/2025
• Emplacement de choix dans une région à forte croissance
• très bonne connexion à Zurich, Zug, Lucerne, Aargau
• qualité d'emplacement 4,7 sur 5
• connexion aux transports publics et à l'autoroute
• immédiatement près de la zone de loisirs locale

Profitez de cette rare opportunité pour un investissement solide à long terme dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région de Zurich.

Les parties intéressées solvables sont les bienvenues pour nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous serons heureux de vous fournir l'exposé détaillé sur demande.

En tant qu'entreprise familiale, nous apprécions les relations personnelles et mettons l'accent sur la confiance, l'équité et la transparence. Nous sommes impatients de vous rencontrer en personne.

Tél. 044 221 22 33 ou info@immo-zuerich.ch