Immeuble résidentiel à vendre - 8730 Uznach

Cet immeuble attrayant à plusieurs familles comprend 17 logements et deux unités commerciales et se trouve dans un quartier central prisé. Dans une zone 30, à seulement 100 mètres de la gare, les écoles et divers commerces sont facilement accessibles à pied.

Le bien immobilier situé en zone centrale K4 est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation. En 2018, tous les appartements ont été entièrement rénovés. Tous les logements et locaux commerciaux sont actuellement loués.

Dans la partie nord de l’immeuble, au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial loué à un locataire de longue date – entièrement aménagé. Le premier étage est occupé par un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces. Au deuxième et au troisième étage, il y a deux appartements de 2,5 pièces, deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, avec des plans identiques.

La partie sud de l’immeuble comprend au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces et une pizzeria. Au premier étage se trouvent un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun deux appartements de 2,5 pièces, deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, avec une disposition identique.

L’aménagement intérieur entièrement rénové est globalement attrayant et fonctionnel. Le sous-sol comprend les locaux techniques, les caves et les abris anti-bombes, ainsi que les buanderies communes et une salle de séchage.

Ce bien immobilier convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport récemment rénové offrant un rendement optimal. L’immeuble à plusieurs familles sera vendu dans le cadre d’une procédure d’appel d’offres en deux étapes.

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