Immeuble résidentiel à vendre - 8219 Trasadingen

Le bien d'investissement optimal vous attend !

La maison de 6 familles entièrement louée a été complètement rénovée en 2019. (Coûts de rénovation d'environ CHF 750'000.-)

Elle se compose de 4x appartements de 3.5 pièces et 2x appartements de 4.5 pièces.

Les travaux suivants ont été réalisés dans le cadre de la rénovation :

• nouvelle façade avec isolation
• nouvelles fenêtres (triple vitrage)
• nouvelles portes extérieures
• nouveaux travaux de toiture
• revêtement complètement neuf. Entre autres, nouvelle surface (pierres de drainage) sur toute la route d'accès et les places de parking.
• nouvel escalier en métal entièrement neuf, y compris des carreaux en céramique
• nouvelles conduites d'eau et de chauffage
• nouvelles distributions électriques, tous les appartements entièrement re-câblés
• nouvelles salles de bains et cuisines
• nouvelles portes intérieures
• nouveau système d'interphone
• nouvelles machines à laver/sécheuses dans la buanderie

La maison affiche un revenu locatif net annuel de CHF 92'220.-

Rendement de 4.2% !

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou intérêt existant.