Immeuble résidentiel à vendre - 8004 Zürich

Ce bien immobilier bien entretenu, mitoyen des deux côtés, vous attend dans un emplacement parfait au cœur de la métropole économique de Zurich. L'emplacement au Badenerstrasse 87, en face du palais de justice, est à quelques pas de Stauffacherplatz et offre tout ce que la vie urbaine dynamique a à offrir : la station de tram juste devant votre porte, des magasins et des restaurants à distance de marche, et seulement quelques minutes en tram jusqu'à la célèbre Bahnhofstrasse et au lac de Zurich d'un bleu profond.

La propriété se compose d'un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec des espaces de stockage correspondants et d'une cave à vin climatisée au sous-sol. Trois appartements de 3,5 pièces, répartis sur trois étages, complètent l'offre.

L'appartement avec cheminée au troisième étage bénéficie également de l'étage mansardé aménagé et de la terrasse ensoleillée sur le toit. Toutes les unités ont été rénovées, présentent un plan d'étage pratique et sont finies selon des normes contemporaines. Chaque appartement est équipé d'une tour de lavage.

L'annexe associée en face de la cour ravit avec une maisonette supplémentaire de 3,5 pièces. Cette unité résidentielle dispose également de finitions intérieures haut de gamme avec une cuisine de premier choix et des matériaux sélectionnés. Comme point fort absolu, le grand jardin sur le toit avec pergola constitue une oasis de tranquillité fantastique au milieu de l'agitation de la ville en été.

Ce bien unique n'a pas besoin de rénovation immédiate et est idéalement adapté aux investisseurs à la recherche d'un bien de rendement simple avec un potentiel de profit raisonnable. Cependant, il est également possible de vivre luxueusement avec un jardin sur le toit tout en louant simultanément le bâtiment principal - investissez dans votre avenir !

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