Immeuble résidentiel à vendre - 6983 Magliaso

À Magliaso, une station-service avec bar, espace résidentiel et garage est à vendre. L'espace résidentiel se compose d'un appartement de 4,5 pièces, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un appartement de 1,5 pièce. De plus, il y a un grenier loué. La station-service est située directement sur la route principale très fréquentée vers Agno et Lugano. La propriété est entièrement louée et génère un rendement brut de 4,66 %. La façade a été fraîchement peinte et le système de chauffage a été remplacé il y a trois ans. La propriété est en très bon état et aucun investissement majeur n'est nécessaire. Il existe un contrat de location pour la station-service avec AVIA jusqu'en 2031. Votre intérêt est-il éveillé ? Appelez-nous et convenez d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer. Les informations contenues dans cette documentation de vente sont à titre d'information générale et sont fournies sans garantie.