Immeuble résidentiel à vendre - 6855 Stabio

Au cœur du noyau caractéristique de Stabio, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente une charmante maison plurifamiliale composée de trois appartements indépendants. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des écoles, des bureaux bancaires, des magasins, des arrêts de bus et de la gare, ainsi que de la proximité pratique de l'accès autoroutier.

Cette proposition s'adresse à la fois aux familles souhaitant une résidence flexible et spacieuse, et aux investisseurs à la recherche d'une solution immobilière avec un excellent potentiel de revenu.

Il est possible d'acheter l'ensemble de la propriété au prix total de CHF 1'285'000.– ou de choisir l'un des appartements individuels.

Rez-de-chaussée – Appartement 3.5 pièces (53.66 m²) Composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec kitchenette ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie privée. Prix : CHF 375'000.–

Premier étage – Appartement 3.5 pièces (56.69 m²) Hall d'entrée, grand salon avec poêle et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec douche et buanderie privée. Prix : CHF 375'000.–

Deuxième étage – Appartement duplex 4.5 pièces (87.72 m²) L'unité se développe sur deux niveaux : au premier, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec fenêtre et baignoire à remous ; au dernier étage, deux chambres, une pièce hobby, salle de bain avec douche et buanderie privée. Prix : CHF 575'000.–

Complètent la propriété deux places de parking extérieures et un espace de rangement pratique pour les vélos ou les motos.

Cette maison représente une solution polyvalente et intéressante, tant comme résidence principale que comme investissement locatif dans l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.