Immeuble résidentiel à vendre - 6855 Stabio

Au cœur du charmant village de Stabio, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente une charmante maison multifamiliale composée de trois appartements indépendants. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des écoles, des banques, des commerces, des arrêts de bus et de la gare, ainsi que de la proximité de l'accès autoroutier.

Cette offre s'adresse aussi bien aux familles qui souhaitent une résidence flexible et spacieuse, qu'aux investisseurs à la recherche d'une solution immobilière avec un excellent potentiel de rendement.

Il est possible d'acheter la propriété entière au prix total de CHF 1'285'000.– ou de choisir l'un des appartements individuels.

Rez-de-chaussée – Appartement 3.5 pièces (53.66 m²) Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie privée. Prix : CHF 375'000.–

Premier étage – Appartement 3.5 pièces (56.69 m²) Hall d'entrée, vaste séjour avec poêle et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec douche et buanderie privée. Prix : CHF 375'000.–

Deuxième étage – Appartement duplex 4.5 pièces (87.72 m²) L'unité s'étend sur deux niveaux : au premier, on trouve un vaste séjour avec cheminée, une cuisine habitable aménagée, une salle de bain avec fenêtre et baignoire balnéo ; au niveau mansardé, deux chambres à coucher, une pièce hobby, une salle de bain avec douche et une buanderie privée. Prix : CHF 575'000.–

La propriété comprend également deux places de parking extérieures et un pratique local à vélos ou motos.

Cette maison représente une solution polyvalente et intéressante, tant comme résidence principale que comme investissement locatif dans l'une des localités les plus prisées du Mendrisiotto.