Immeuble résidentiel à vendre - 6830 Chiasso

Dans le centre résidentiel de la ville de CHIASSO, nous vendons un immeuble de 8 appartements, à rénover ou à démolir pour en construire un nouveau. La zone est très calme et idéale pour la résidence. La crèche et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, la zone bénéficie également de tous les services et infrastructures. La propriété comprend un terrain plat de 629 m², sur lequel se dresse le bâtiment de 4 étages (2 appartements par étage) avec un escalier central et un sous-sol avec salle de chauffage et locaux de cave. Au rez-de-chaussée, il y a également quelques corps comprenant des services de blanchisserie et d'autres espaces disponibles. Le plan d'urbanisme définit cette zone RI7 (Résidentiel intensif), des bâtiments peuvent être construits avec une hauteur de 22,50 mètres sur 7 étages, l'indice d'exploitation est de 1,6 et l'indice d'occupation de 30 %. Une excellente opportunité pour réaliser une opération immobilière résidentielle.