Immeuble Mixte à vendre - 6828 Balerna

Remise intéressante avec potentiel de construction
Triple opportunité d'investissement : reprendre l'activité de menuiserie historique et consolidée en bénéficiant des grands entrepôts existants, relocaliser une activité artisanale/commerciale nécessitant de grands espaces, bénéficier de l'importance de la surface de construction dans une zone stratégique et centrale.

A Balerna, à la frontière avec Chiasso (à 5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons à la vente une menuiserie historique avec de grands hangars à usage artisanal et des entrepôts.
La superficie de 4500 m2 sur laquelle se trouve l'entreprise, avec un indice de plan directeur de R5/R7, est située dans une zone mixte avec un large potentiel de développement à des fins résidentielles et commerciales/artisanales et industrielles.

Le quartier et la zone, stratégiquement positionnés non loin des magasins généraux et du point Franco, sont loin de la circulation et pourtant centraux, bien desservis par les commerces, les écoles et les transports en commun.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :

A) Entreprise de menuiserie établie à reprendre
+ Grands entrepôts également à des fins de stockage
+ Machines de menuiserie incluses dans le prix de vente
+ Zone de revenus pour stationnement/rond-point
+ Maison de gardien/de revenu indépendante, avec jardin

Et

B) Terrain à bâtir de 4500 m2 dans la zone stratégique M5/R7
+ Zone artisanale/commerciale
+ Quartier résidentiel récemment développé

Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch