Immeuble Mixte à vendre - 6805 Mezzovico

Splendide opportunité d'investissement à Mezzovico idéale pour l'installation de bureaux, des espaces de co-working, une salle de sport.
À vendre deux entrepôts administratifs artisanaux, avec un total de 10 pièces, construits en 2018. Situés dans une zone stratégique sur une route de liaison principale et proche de tous les services, marchés et espaces verts, ces propriétés offrent des espaces vastes et lumineux pour diverses activités.

Les entrepôts sont équipés de systèmes modernes et de grandes zones de travail, idéales pour répondre aux besoins de toute activité.

La propriété est une excellente occasion pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans un emplacement clé, à quelques pas des services et des infrastructures.

Données :
Un entrepôt de 1200 et un de 800 m² - total pour les deux entrepôts environ 2000 m² ;
1110 m² la surface de chacun des deux terrains sur lesquels se trouvent les bâtiments - total environ 2 200 m² le terrain.
Actuellement partiellement loués, il y a 5 locataires avec diverses échéances de location.

Le bâtiment le plus grand est sur 3 niveaux et abrite des espaces administratifs, loués pour un revenu d'environ 100 000 CHF, le plus petit est sur 2 niveaux, abritant des entrepôts et un atelier, loués pour un revenu d'environ 50 000 CHF ;
Parkings 10 ou 11 espaces extérieurs officiels ;
Chauffage alimenté par pompe à chaleur.

Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique !
VV/6456