Immeuble résidentiel à vendre - 6780 Airolo

Région : Leventina
Localité : 6780 Airolo, Madrano
Type de bien : Maison de village de 12 pièces à développer
Emplacement : emplacement ensoleillé et calme avec vue
Rénovation : non
Superficie du terrain : env. 207 m2
Surface habitable : env. 300 m2
Volume : env. 1024 m3
Places de parking : Places de parking gratuites devant la maison
Salle de bain/WC : 0
Chauffage : aucun
Écoles : à Airolo
Commodités : à Airolo
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 60 km
Distance autoroute : 3 km
Cette maison de village à quatre étages est située dans un endroit très calme et ensoleillé, en dessous d'Airolo, dans le hameau de Madrano.
L'enveloppe du bâtiment, y compris le toit de l'ancienne maison leventinoise, est encore en bon état structurel. L'intérieur doit être entièrement rénové et les hauteurs de plafond adaptées aux exigences actuelles. En plus des trois étages résidentiels avec quatre pièces chacun, le grenier pourrait également être développé. Des plans de développement sont joints. La maison pourrait être développée en trois à quatre unités résidentielles, ce qui en fait un projet de développement idéal pour un artisan et un investissement intéressant pour une personne privée avec son propre appartement de vacances. Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les montagnes environnantes de la Leventina. L'espace extérieur comprend un petit jardin.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a des places de parking gratuites devant la maison.
Le trajet vers Airolo et vers l'autoroute et la gare prend environ 5 minutes. Bellinzona est à environ 50 minutes. Les écoles et les commerces se trouvent à Airolo. Airolo est le point de départ de belles randonnées, d'escalades et de tours en montagne en été. En hiver, la station de ski de Nante/Airolo peut être visitée à proximité. À Ambri, il y a une patinoire de l'EHC Ambri/Piotta et une piste de ski de fond. La région de ski et de randonnée d'Andermatt est accessible en une demi-heure.
Les grands centres tessinois Locarno et Lugano avec leurs lacs sont facilement accessibles en train et se trouvent à 50 minutes en voiture. Le trajet vers Milan prend un peu plus d'une heure.