Immeuble résidentiel à vendre - 6716 Acquarossa

Région : Bleniotal
Localité : 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19
Type de bien : Maison de 3 familles avec grand jardin et terrain à bâtir
Unités : trois appartements de 3 ½ pièces
Surface du terrain : env. 2292 m2
Surface habitable : env. 250 m2
Emplacement : très ensoleillé avec vue
Année de construction : 1911
Rénovations : entièrement rénové en 2014
État : très bon
Étages : 4
Ascenseur : non
Douche/WC : 3
Places de parking : 3 couvertes et 3 extérieures
Chauffage : pompe à chaleur
Balcons : 2 au rez-de-chaussée et 1er étage
Résidence secondaire possible : oui
Écoles : 1km
Commodités : 1 km
Transports publics : 100m
Distance à la ville la plus proche : 32km
Distance autoroute : 12km

Cette belle maison de 3 familles avec trois appartements de 3 ½ pièces et réserve de terrain à bâtir est située dans un emplacement très ensoleillé à Corzoneso, au sud d'Acquarossa, dans la vallée de Bleniotal.
La maison, construite en 1911 et entièrement rénovée en 2014, est en très bon état et bien entretenue. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Ils ont un plan d'étage identique et apparaissent lumineux et accueillants. Chaque appartement dispose de 2 chambres avec douche/WC ainsi que d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine luxueuse dans la partie avant. L'appartement du milieu et celui du rez-de-chaussée disposent d'un balcon. Une belle vue s'étend sur les montagnes et collines environnantes du Bleniotal. Dans le grand sous-sol, il y a diverses caves, la chaufferie et une cave en pierre.

Le grand espace extérieur de la propriété comprend une réserve de terrain à bâtir au nord de la maison avec un accès séparé ainsi qu'un grand jardin bien entretenu avec une pergola et un groupe de tables en pierre avec un système d'irrigation automatique.

Cette propriété est intéressante en tant qu'investissement locatif avec l'auto-utilisation d'un appartement. Les loyers actuels varient entre Fr. 1'050.-- et Fr. 1'250.-- par unité résidentielle.

La propriété est facilement accessible en voiture. Un total de 3 places de parking couvertes et trois places de parking extérieures sont disponibles. En 1 km, vous atteignez Acquarossa et en 10 minutes en voiture, Biasca. Bellinzona est à environ une demi-heure. À Acquarossa, il y a des commerces et des écoles.