Immeuble résidentiel à vendre - 6713 Malvaglia

Emplacement : Malvaglia, Via Brugaio 23Région : Val BlenioSuperficie du terrain : env. 76 m2Surface habitable : 100 m2Pièces : 2,5 + 3 piècesAnnée de rénovation : 2016État : bonSalle de bain/WC : 2Cave : nonChauffage : granulés + électriqueRésidence secondaire : ouiParking : public à 100 mSituation : très ensoleillée, calmeVue : magnifique vue panoramiqueÉcoles : à MalvagliaCommerces : à MalvagliaTransports en commun : 350 mDistance de la ville la plus proche : 28 kmDistance de l’autoroute : 6 kmDescriptionCe grand rustique mitoyen se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme au centre de Malvaglia, Via Brugaio 23, dans la vallée de Blenio.La maison rustique en pierre a environ 150 ans et a été entièrement rénovée en 2016. Elle est divisée en deux appartements avec entrées séparées et est immédiatement habitable.L’appartement à l’étage est actuellement loué et est agencé comme suit : grande entrée-cuisine-séjour avec poêle à granulés, salle de bain spacieuse/douche/WC avec lave-linge, chambre à coucher et grand grenier. À l’extérieur se trouve une petite terrasse.Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement suivant : entrée-cuisine-séjour avec poêle à granulés, chambre à coucher et salle de bain spacieuse/douche/WC avec lave-linge. La terrasse extérieure fait partie de la propriété.De tous les côtés, vous profitez d’une magnifique vue panoramique sur la vallée et les montagnes. De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises aux alentours.La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. De nombreuses places de parking publiques se trouvent à 100 m, l’arrêt de bus à 350 m, commerces, poste et école - à proximité immédiate. Biasca et l’autoroute A2 sont à seulement 6 km de la maison. Bellinzona est accessible en 23 minutes, Locarno et Lugano avec leurs lacs en 40 minutes.Points fortsEmplacement très ensoleillé et calmeMagnifique vue panoramiqueHabitable immédiatementAussi comme investissement immobilierBon accès autoroutier/transports en commun