Immeuble résidentiel à vendre - 6653 Verscio

Maison bifamiliale avec piscine - idéale pour la famille, les invités ou la location de vacances

Beaucoup d'espace et de plaisir de vivre pour la famille, les amis et les invités...

Cette charmante propriété est située sur le versant ensoleillé de Verscio, dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, au bout d'une impasse.

Elle a été construite à l'origine en 1970 par la famille propriétaire actuelle en tant que maison bifamiliale sur un grand terrain en terrasses. En 2012, une rénovation complète a eu lieu, où le plan d'étage a également été modifié pour devenir une maison unifamiliale.

Une pompe à chaleur avec photovoltaïque a été installée comme chauffage, ce qui garantit des coûts d'exploitation bas. Les deux niveaux de vie sont reliés par un ascenseur intérieur et disposent également d'entrées séparées.

Dans cette propriété bien entretenue avec une très bonne structure de bâtiment, vous trouverez l'endroit idéal pour une vie détendue dans le beau Centovalli pour vous et vos proches. Le plan d'étage généreux permet de nombreuses possibilités de réaménagement/rénovation.

Pour le désir de créer à nouveau deux unités de vie indépendantes à l'avenir, il existe encore des connexions pour une cuisine au niveau 1. De plus, la salle de lecture avec balcon pourrait être transformée en une autre chambre.

Le cœur de la maison est la grande cuisine-salon au niveau 2 avec le merveilleux espace piscine extérieur et sa grande terrasse (environ 250 m2) avec divers coins salon. Ici, chacun trouve son endroit préféré pour profiter et se détendre du quotidien.

Le niveau 3 dans la partie inférieure de la maison offre des possibilités parfaites pour créer un atelier, un studio ou un espace bien-être/fitness. Les connexions correspondantes ont déjà été préparées à cet effet.

Pour vos véhicules, il y a un carport, un garage fermé et 3-4 places de stationnement supplémentaires disponibles dans la zone extérieure.

Répartition :

Accès à la villa par quelques marches depuis le carport, le parking ou le garage

Niveau 1

• Hall d'entrée avec couloir
• Ascenseur intérieur vers le niveau inférieur 2
• Salle de douche
• Salon avec cheminée et accès au balcon
• Bibliothèque et coin lecture avec petit balcon et escalier vers le jardin
• Chambre d'amis avec balcon

Niveau 2

• Accès par l'ascenseur intérieur ou les escaliers extérieurs
• Couloir avec vestiaire
• Salle combinée pour le chauffage et la machine à laver
• Chambre avec balcon
• Dressing/chambre avec balcon
• Salle de bain élégante avec douche, lavabo et WC
• Cuisine-salon ouverte avec accès à la terrasse/espace piscine

Niveau 3

• Accès par les escaliers depuis la terrasse ou depuis l'entrée
• (Possibilité ici à l'avenir pour un espace bien-être/fitness, etc.)
• Salle technique
• Salle de musique
• Grande salle de loisirs avec cheminée

Terrain d'environ 1'462 m2

Niveau 1

• Jolie terrasse avec espace gazonné et un vieil olivier

Niveau 2

• Grande terrasse avec douche extérieure, pergola et espace de détente (environ 250 m2)
• Piscine (10 x 4 m) avec cabane sauna

La piscine dispose d'une couverture de piscine et d'une pompe à chaleur propre, ce qui permet de l'utiliser toute l'année.

Niveau 3

Belle population d'arbres en partie en pente

Cette villa attend simplement d'être conduite dans un nouveau chapitre de vie par son nouveau propriétaire avec passion et beaucoup d'attention aux détails.

Verscio est un endroit idéal et discret avec beaucoup de qualité de vie, un soleil magnifique et une belle vue sur la verdure. Vous pouvez rejoindre Locarno en voiture ou en train Centovallina en environ 15 minutes. La ville elle-même offre, entre autres, la célèbre boulangerie PIRI avec ses merveilleuses pâtisseries, un bureau de poste, divers restaurants et prestataires de services, ainsi qu'un Coop et la célèbre école de théâtre DIMITRI.

Nous sommes heureux de vous aider avec vos questions et/ou une visite sur rendez-vous et nous nous réjouissons de votre contact.