Immeuble résidentiel à vendre - 6146 Grossdietwil

Cette maison multifamiliale située au centre de Grossdietwil, dans la zone centrale (K), offre une occasion rare pour les investisseurs, les promoteurs de projets ou les particuliers visionnaires. Grâce aux possibilités de construction dans cette zone - en tenant compte du caractère villageois - il est possible de réaliser de nouveaux bâtiments ainsi que des extensions et des conversions.

Vos avantages en un coup d'œil

• Emplacement attractif dans la zone centrale avec des options d'utilisation polyvalentes
• Deux appartements spacieux et un espace commercial
  • Appartement de 8.5 pièces d'environ 112 m² de surface habitable
  • Appartement de 3.5 pièces d'environ 60 m² de surface habitable
  • Espace commercial avec bureau, environ 126 m²
• Garage disponible
• Potentiel d'extension et de densification pour un espace résidentiel ou commercial supplémentaire
• Emplacement bien desservi avec une infrastructure moderne
• Perspective attrayante pour les investisseurs grâce à un potentiel d'appréciation de valeur à long terme

Constructibilité & Opportunités de Développement

Selon le règlement de zone, la zone centrale permet une utilisation diversifiée - du logement aux entreprises de services et commerciales en passant par les établissements publics. La condition est que les nouveaux bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le paysage local. La distance minimale de 4,0 m crée également de la flexibilité pour les projets de construction futurs. Le respect des normes de protection contre le bruit actuelles permet le développement de logements modernes et de haute qualité.

Emplacement avec un avenir

Grossdietwil combine les avantages d'une commune rurale avec la proximité de centres économiques importants. La population en constante augmentation et l'infrastructure bien développée rendent cet emplacement particulièrement attractif - tant pour les familles que pour les investisseurs.

Profitez de cette occasion rare pour sécuriser un bien avec un potentiel polyvalent dans une région dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Nous attendons votre demande avec impatience!