Immeuble Mixte à vendre - 5621 Zufikon

Vous cherchez un investissement lucratif avec un potentiel énorme ? Alors vous venez de trouver votre objectif d'investissement ! Ce bâtiment commercial et résidentiel polyvalent impressionne avec plus de 500 m² de surface totale et combine fonctionnalité, espace et confort de vie sous un même toit. Que ce soit pour une utilisation personnelle, une location partielle ou comme un investissement à fort rendement - de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le rez-de-chaussée offre des espaces flexibles pour le commerce, le bureau ou les services - idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail, ou pour les investisseurs ayant un œil sur des concepts d'utilisation à l'épreuve du temps. Un véritable point fort est le spacieux appartement en attique de 5,5 pièces à l'étage supérieur. Avec plus de 100 m² d'espace de balcon et de terrasse, il invite non seulement à la détente, mais offre également une vue impressionnante - parfait pour un mode de vie moderne et urbain avec une touche d'exclusivité. Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement de premier choix
• Entièrement loué
• Commune fiscalement avantageuse 79%
• 1041 m² de surface de terrain
• Grande porte d'entrée au rez-de-chaussée
• Au total 510 m² de surface utile
• Sous-sol 120 m² de cave et de locaux de stockage
• Rez-de-chaussée 171 m² de bureaux
• 1er étage 171 m² de bureaux
• 2ème étage 167 m² d'appartement de 5,5 pièces
• Chauffage neuf 2021
• Système informatique à chaque étage
• 17x places de parking extérieures
• 1x garage

Intéressé ? Nous serions ravis de vous guider lors d'une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre bien, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte de vous voir.