Immeuble résidentiel à vendre - 5013 Niedergösgen

Ce bien unique datant de 1930 a subi une rénovation complète et une modernisation en 2024 et brille désormais d'un nouvel éclat. Sur un terrain généreux de 842m², il offre une surface habitable de 613m² et une surface commerciale de 273m². Un ascenseur et la climatisation assurent confort et commodité.

Le bien dispose au total de 9 appartements et 2 locaux commerciaux ainsi que de diverses options de stationnement :

• 2 x appartements de 1,5 pièce
• 4 x appartements de 2,5 pièces
• 2 x appartements de 3,5 pièces
• 1 x appartement de 4,5 pièces
• 2 x locaux commerciaux
• 2 x salles de stockage
• 8 x places de stationnement extérieures
• 7 x places de garage
• 3 x places de stationnement pour motos

La propriété vous offre des options de stationnement très pratiques de l'extérieur ainsi que de l'intérieur. De plus, vous avez un accès direct à la maison depuis le garage souterrain.

Cette propriété vous offre les points forts suivants :

• 2 immeubles d'appartements avec part commerciale
• Rénové et entièrement loué
• Revenus locatifs sécurisés par an
• Revenus locatifs sécurisés et attractifs
• Rendement supérieur à 4,5 % (entièrement loué)
• Garantie de loyer de 12 mois
• Ascenseur et climatisation
• Terrasse sur le toit d'environ 102 m²

Nous attendons vos demandes pour ce bien très beau et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place !