Immeuble résidentiel à vendre - 7430 Thusis, Neudorfstrasse 4

Das Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über 5 Ebenen (und 1 Untergeschoss für Technikräume und Keller), verfügt über 20 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche. Draussen gibt es eine neue Garage für 23 Einstellplätze Parkgarage und 2 Aussenparkplätze.

Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten.

Objektbeschreibung:

• Lage: 7430 Thusis
• Anzahl Wohnungen: 20
• Anzahl Gewerbe: 1
• Stockwerke: 4
• Rendite: 4.5%

Besonderheiten: Die Kombination aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einem attraktiven Investment. Dank der durchdachten Renovation eignet sich das Mehrfamilienhaus sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für innovative Wohnprojekte.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Thomas Speiser: +41 78 737 86 11

AlpinImmo: +41 41 310 44 03