Immeuble résidentiel à vendre - 3930 Visp

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und viel Potenzial an historischer Lage
- Visp est un centre économique florissant, notamment grâce à Lonza, le plus grand employeur du canton. Situé au cœur de la vallée du Rhône, c'est le point de départ idéal pour atteindre rapidement et facilement diverses destinations. Par exemple, vous pouvez atteindre la capitale Berne et les lieux mondialement connus de Zermatt et Saas-Fee en environ une heure.

Situé au centre, mais dans un endroit calme et historique près du Blauen Stein, à quelques mètres de Kaufplatz avec ses offres gastronomiques et de la ville florissante de Visp avec ses options de shopping, un immeuble multifamilial est à vendre à Visp. Le bâtiment comprend un espace commercial et deux appartements de 4,5 pièces. L'espace au rez-de-chaussée fait environ 60m2 et est actuellement loué. Il offre diverses possibilités d'utilisation et est facilement accessible à pied depuis la gare ou par les transports publics. L'espace dispose également d'une cave d'environ 40m2.

Au premier étage se trouve le premier appartement de 4,5 pièces. Il a été aménagé de manière fonctionnelle au fil des ans - le bâtiment date des années 1850, et des travaux d'agrandissement ont été régulièrement effectués depuis 1978.

L'appartement, accessible par l'escalier extérieur, se distingue par sa luminosité et la hauteur de plafond agréable d'environ 2,22 m. Le sol en bois contraste agréablement avec les plafonds et les murs blancs, donnant à l'appartement une atmosphère accueillante et confortable. La salle de bain est divisée en deux zones et comprend une baignoire-douche et des toilettes. De plus, un raccordement pour machine à laver est prévu dans la salle de bain. Les chambres s'étendent le long d'un couloir et sont toutes très lumineuses. L'une des chambres mène à un balcon ouest séparé et vitré, où l'on peut profiter particulièrement longtemps du soleil du soir. De plus, la cuisine donne sur le balcon de la cour, qui peut également être utilisé. La cuisine offre également suffisamment d'espace pour une table à manger et est très fonctionnellement équipée.

Le deuxième appartement au 2ème étage offre beaucoup de potentiel et est un véritable rêve de rénovation avec un plan d'étage intéressant. De l'entrée spacieuse, les chambres s'ouvrent, toutes baignées de lumière. Dans cet appartement, le grand charme des éléments rustiques et du style de construction est clairement perceptible. Depuis la cuisine, on accède au balcon vitré orienté au sud, la salle de bain est équipée d'une baignoire-douche. Un grand potentiel de cet appartement réside dans le fait que le grenier pourrait être ouvert et transformé en galerie ou en appartement duplex.

Le bâtiment a été construit selon une méthode de construction solide, les murs extérieurs étant en pierre de taille et en maçonnerie. L'immeuble multifamilial offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un bien d'investissement attrayant, mais aussi à ceux qui apprécient le potentiel des appartements et l'emplacement incomparable. Le bâtiment est chauffé par un chauffage au mazout, les fenêtres du 1er étage sont à double vitrage et le toit est recouvert de dalles de pierre de haute qualité. Au rez-de-chaussée, se trouvent également la cave de chauffage avec le réservoir de mazout et deux compartiments de cave appartenant aux deux appartements d'une superficie totale d'environ 50 mètres carrés.

Une vente partielle de l'appartement au 2ème étage avec grenier et/ou de l'espace commercial est une option sur consultation.

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