Immeuble résidentiel à vendre - 3007 Bern, Hopfenweg 38

Ein Haus für heute und morgen - vielseitiges Mehrfamilienhaus im Mattenhofquartier, Bern


Inmitten des beliebten Mattenhofquartiers in Bern steht dieses stilvolle und charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 zum Verkauf. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter sowie durch seine verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrfamilienhaus, als Generationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
 
Lage und Umgebung:


Das Mattenhofquartier gehört zu den aufstrebenden und gefragten Wohnlagen der Stadt Bern. Es vereint urbanes Leben mit Ruhe und hoher Lebensqualität . Die Nähe zum Eigerplatz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram, Bus) sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Naherholungsgebiete entlang der Aare sowie das Freibad Marzili sind schnell erreichbar - ideal für Familien oder Berufstätige, die das Wohnen an einer begehrten Lage suchen.
 
Liegenschaft im Überblick:


Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 189 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2023 umfassend saniert .


Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 243 m² stehen zusätzlich 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung - ein grosser Vorteil an dieser zentralen Lage.


Wohnungsmix:

• Dachgeschoss: 3 Zimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche
• Obergeschoss: 3 Zimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Terrasse und Balkon
• Erdgeschoss: 3 Zimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Terrasse mit Zugang zum Garten
• Kellergeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, zusätzlich ist ein kleiner Gewerberaum vorhanden
• Die Waschküche mit Trocknungsraum ist zur gemeinsamen Nutzung

Highlights auf einen Blick:

• Bevorzugte Wohnlage im Mattenhofquartier
• Grundstücksfläche: 243 m²
• 3 Wohnungen - vollständig vermietet
• 2 bis 3 Aussenparkplätze auf dem eigenen Grundstück
• Die Wohnungen sind in einem guten Allgemeinzustand, die Wohnung im Obergeschoss wurde in 2023 umfassend saniert
  

Diese Liegenschaft eignet sich als Mehrfamilien, Eigentums- oder Generationenhaus an nachhaltiger Lage - mit Raum für zukünftige Wohn- oder Nutzungskonzepte.


Die Liegenschaft wird in einem Bieterverfahren verkauft.


Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Une maison pour aujourd'hui et demain - immeuble polyvalent dans le quartier de Mattenhof, Berne


C'est au coeur du quartier très prisé de Mattenhof, à Berne, qu'est mise en vente cette maison plurifamilialeélégante et charmante datant de 1899. Le bâtiment convainc par son caractère historique ainsi que par ses différentes possibilités d'utilisation - que ce soit comme immeuble collectif, comme maison intergénérationnelle ou pour combiner habitat et travail.
 
Lieu et environnement:




Le quartier Mattenhof fait partie des quartiers résidentiels en plein essor et très demandés de la ville de Berne. Il allie la vie urbaine avec la tranquillité et une grande qualité de vie . La proximité de l'Eigerplatz offre un excellent accès aux...