Immeuble résidentiel à vendre - 3297 Leuzigen

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et impressionne par un potentiel d'extension clairement structuré. Les permis de construire pour une extension et un changement d'affectation sont déjà disponibles - des conditions idéales pour votre projet de vie ou d'investissement individuel.

Les travaux de rénovation ont déjà commencé au premier étage. Le toit nouvellement recouvert avec un système solaire moderne assure une efficacité énergétique orientée vers l'avenir et de faibles coûts d'exploitation.

Au total, quatre appartements élégants et lumineux peuvent être réalisés - idéaux pour la location, l'occupation par le propriétaire ou comme maison intergénérationnelle. Chaque unité offre la possibilité de créer un confort de vie maximal avec une disposition des pièces réfléchie et une extension moderne.

De plus, un petit magasin ou un charmant café avec des places assises extérieures peut être établi au rez-de-chaussée. L'excellente situation directement en face de l'école primaire et non loin de l'arrêt de bus garantit une grande visibilité et un potentiel client actif.

Un autre point fort est l'impressionnante cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle est parfaite comme cave à vin élégante, espace événementiel ou zone de stockage atmosphérique.

La propriété est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de stationnement extérieures - un véritable plus en confort et flexibilité.

Aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et voyez par vous-même !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

* Bâtiment et potentiel d'extension
* Permis de construire disponible
* Espace pour 4 appartements spacieux et élégants
* Espace commercial supplémentaire possible au rez-de-chaussée - par exemple, petit café, studio ou magasin
* Cave voûtée historique
* Nouveau toit économe en énergie avec système solaire
* Emplacement central et bien visible
* Proximité de l'arrêt de bus
* Communauté attrayante et calme
* Environnement agréable dans une atmosphère rurale
* Garage et atelier séparé

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