Immeuble résidentiel à vendre - 3294 Büren an der Aare

Cette propriété entièrement rénovée allie un logement élégant à un établissement de restauration établi, offrant ainsi une occasion rare pour les investisseurs. La propriété séduit par ses équipements haut de gamme et ses nombreuses possibilités d'utilisation. L'espace restauration se distingue par une cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant un équipement de restauration haut de gamme, une salle de charme pouvant accueillir 40 personnes, une salle à manger accueillante et un salon confortable de 24 places. Un atout particulier est la grande terrasse qui, surtout pendant les mois d'été, permet d'agrandir le restaurant de manière attrayante. Sur le plan technique, l'objet est équipé au plus haut niveau, avec des cellules frigorifiques et congélateurs professionnels, des systèmes de ventilation modernes et des zones séparées pour la cuisine chaude et froide, garantissant ainsi des processus optimaux. L'offre est complétée par une salle du personnel séparée avec toilettes et des installations sanitaires pratiques pour les clients.

Les espaces de vie à l'étage offrent un confort moderne et une grande qualité de vie : un élégant appartement en duplex de 3,5 pièces avec un séjour/salle à manger ouvert et un accès à la terrasse privée invite à la détente. Il y a également un spacieux appartement en duplex de 2,5 pièces et un studio confortable, qui peuvent être utilisés à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus supplémentaires. Les salles de bains sont équipées d'équipements haut de gamme, dont une douche et une baignoire à remous de luxe. Ce bien exceptionnel est complété par une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'Aar, ce qui rend l'ambiance de la propriété unique et invite à des moments de détente. Ici, le logement élégant et l'hospitalité se conjuguent au plus haut niveau - un ensemble exceptionnel qui est rarement disponible sur le marché sous cette forme.
Rien ne manque ici. Profitez-en et convainquez-vous par vous-même !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Propriété entièrement rénovée
• Objet d'investissement unique
• Restaurant établi
• Plus de 100 places assises au total
• Terrasse sur le toit avec vue sur l'Aar
• Cuisine entièrement équipée et haut de gamme
• Équipement de restauration inclus
• Ambiance spacieuse grâce à l'espace aérien
• Terrasse attrayante pour la saison estivale
• Cellules frigorifiques et congélateurs professionnels
• Systèmes de ventilation et techniques efficaces
• Salon confortable (40 m²) avec 24 places assises
• Salle du personnel séparée avec toilettes
• Toilettes pour hommes pratiques avec urinoir
• Toilettes pour femmes confortables avec double lavabo
• Cuisine de préparation et entrepôt (25,8 m²)
• Salle à manger accueillante (30 m²) pour 26 places
• Zone de cuisine chaude (16 m²)
• Zone de cuisine froide (12 m²)
• Salle (75 m²) pour 40 places assises
• Dépôt supplémentaire au 1er étage (11 m²)
• Appartements entièrement aménagés
• Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
• Appartement moderne en duplex de 3,5 pièces
• Appartement spacieux en duplex de 2,5 pièces
• Studio
• Salle de bains avec douche et baignoire à remous
• et bien plus encore...

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