Immeuble Mixte à vendre - 2916 Fahy

Propriété résidentielle et commerciale à Fahy (JU) - Charme et potentiel pour vivre et travailler au même endroit

Au cœur de Fahy, à quelques pas de la frontière française, cette propriété bien entretenue offre une surface utile totale de 1'214 m² et combine espace de vie privé et activité professionnelle sous un même toit - idéal pour les restaurateurs, investisseurs ou travailleurs indépendants.

Sous-sol - env. 140,62 m² : Espace multifonctionnel avec salle technique, buanderie, salle de fitness, plusieurs zones de stockage, un club privé (49,15 m²) pour des événements ainsi qu'un garage (23,05 m²).

Rez-de-chaussée - env. 166,01 m² : Actuellement équipé pour la gastronomie avec :

• 2 bars/restaurants (environ 84 m² au total)
• Cuisine professionnelle (35,74 m²)
• Salle à manger (33,79 m²)
• Toilettes clients, véranda, terrasse avec service et jardin arrière. Convient également pour un cabinet médical, un atelier ou un espace de coworking.

Étage supérieur - env. 104,00 m² de surface habitable : Appartement de 5 pièces avec 4 chambres, salon, salle de bain, couloir et accès à une grande terrasse semi-circulaire (49,15 m²) avec vue sur les espaces verts.

Autres avantages :

• Très bon état (année de construction 1964)
• Chauffage au mazout
• Véranda, jardin, mobilier d'extérieur
• 10 places de parking à l'arrière + 3 places visiteurs à l'avant
• Garage
• Disponibilité sur accord

Sur le marché : parfait pour un projet de vie qui allie confort privé, activité professionnelle et potentiel d'appréciation de la valeur.

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