Immeuble résidentiel à vendre - 6742 Pollegio, Via Vecchia Ferrovia 28

Nous vendons à Pollegio un nouvel immeuble à revenu (2020) avec un haut standard énergétique, 7 unités entièrement louées, des places de parking, des caves et un jardin commun.

La résidence MONTE ERTO se situe entre le village de Pollegio et Biasca, sur la rive gauche de la route cantonale vers la vallée de Leventina. L'emplacement est ensoleillé, facilement accessible et desservi par les transports publics. En quelques minutes, on peut rejoindre la sortie d'autoroute nord-sud et le village de Biasca avec tous les services.

L'immeuble se développe sur 4 niveaux avec 3 appartements de 3.5 pièces, 2 appartements de 4.5 pièces, un penthouse de 2.5 pièces et un cabinet dentaire au rez-de-chaussée. Le sous-sol est dédié aux caves individuelles, à la salle technique, à la salle du gardien et à une salle disponible pour le séchage.

L'immeuble est équipé d'un haut standard énergétique garanti par un système de chauffage avec pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire, des fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage, une isolation de façade et un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur dans les appartements individuels.

Les appartements, de grande taille, sont également équipés d'un système d'aspiration intégré, d'une buanderie, de doubles services, de grandes terrasses et les 4.5 pièces disposent d'une petite salle de garde-manger supplémentaire.

Le condominium dispose de 10 places de parking, dont 3 couvertes.

La propriété est déjà enregistrée comme Propriété par Plans (PPP).

Disponible immédiatement.

Pour info et visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)